這棟美麗的擴建 3 房 「半獨立式屋」，該住宅位於非常受歡迎的 Wango Lane，Aintree Village。寬敞的住宿簡要包括：入口門廊、大廳、客廳、 飯廳、廚房、後廳和樓下有衛生間。一樓有三間雙人臥室和一間 2023 年安裝的家庭浴室。外面有一個很大的後花園和前花園，有充足的戶外停車位，可通往附屬的車庫。 該房產還配備新的 uPVC 雙層玻璃窗（2022 年）和燃氣中央暖氣系統，並且無後續鏈。99% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3 房 「半獨立式屋」 (兩層) – £270,000 距離: Fazakerley 火車站 – 距 0.7 英里 (步行 13… Read more »
這棟裝潢精美的 3 房 「獨立式屋」，它坐落在一條安靜的街角里，周圍都是類似的住宅。可立即入住，並且交通便利，方便前往該地區的交通網絡。 特色包括入口大廳、衣帽間/衛生間、客廳、飯廳、溫室和華麗的飯廳\廚房。樓梯平台、三間臥室、主臥室套房以及位於一樓的現代化家庭浴室。從外部看，後方的花園最近經過了美化，並設有大量的戶外停車位。91% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3 房 「獨立式屋」 (兩層) – £285,000 距離: Halewood 火車站 – 距 0.6 英里 (步行 11 分鐘) Plantation (小學) – 距 0.6 英里 (好成績) Halewood… Read more »
這棟宜人的 3 房 「獨立式屋」地理位置優越，坐落在安靜的街角，提供高標準的優質居住空間、高品質的設施和優雅的裝潢。 樓下有衛生間、廚房配有優質配套設備，配有對比鮮明的花崗岩工作檯面和內置電器。有主臥套房。外面後面有一個美麗的花園空間，其中有一個精心佈置的露台區，通往一個維護良好的草坪區。前花園舖有磚塊，可供兩輛車停車。91% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3 房 「獨立式屋」 (兩層) – £270,000 距離: Hunts Cross 火車站 – 距 0.3 英里 (步行 5 分鐘) St Andrew the Apostle Catholic (小學) – 距… Read more »
該現代化的3 房 「半獨立式屋」、帶獨立擴展飯廳、浴室和獨立衛生間的客廳、封閉式後花園、車庫和車道。完美的家庭住宅或首次購買。 在過去的三年裡，他們對整個住宿進行了現代化改造。鍋爐和廚房都是兩年前（2023 年）安裝的。步行即可到達當地商店、學校和交通站點。99.6 % 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3 房 「半獨立式屋」 (兩層) – £250,000 距離: Maghull 火車站 – 距 0.4 英里 (步行 7 分鐘) St Thomas Church of England (小學) –… Read more »
該房產進行了全面翻新，有新的屋頂、新的窗戶、新的門、新的電器、新的鍋爐、新的中央暖氣系統、新的管道、新的廚房、新的浴室、新的衛生間，並重新粉刷。 帶集成電器的全新現代廚房、雜物間、樓下衛生間、帶浴缸和獨立淋浴的大型家庭浴室、寬敞的草坪後花園。該房產還獲得規劃許可，可進一步向側面、帶門廊的前部和後部延伸的空間。 97% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3 房 「半獨立式屋」 (兩層) – £260,000 或以上 距離: Maghull 火車站 – 距 0.6 英里 (步行 11 分鐘) St Thomas Church of England (小學) – 距 0.8 英里 (優秀成績)… Read more »
這座 3 房 「獨立屋」，位置搶手，靠近 Maghull North Station 火車站，三間寬敞的臥室，一間帶套廁，樓下衛生間，後面有廚房/用餐區，兩間接待室，帶露台和人造草坪的漂亮後花園，雙寬車道。EPC 評級- B。96% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3 房 「獨立屋」 (兩層) – £270,000 距離: Maghull North 火車站 – 距 0.1 英里 (步行 2 分鐘) St Thomas… Read more »
這棟出色的 3 房 「半獨立式屋」已進行全面翻新。坐落在一個安靜的位置，交通便利，綠樹成蔭的環境和一流的當地設施。附近有學校、商店、巴士和火車服務，距離高速公路網絡只有很短的車程。 每間客房都按照最高標準進行了全面翻修。 97% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3 房 「半獨立式屋」 (兩層) – £250,000 距離: Huyton 火車站 – 距 0.6 英里 (步行 11 分鐘) Sylvester (小學) – 距 790碼 (好成績) Lord… Read more »
這座現代化的3 房 「獨立式屋」，位於備受追捧的寬敞角落地塊上。該房屋距離當地火車站僅幾步之遙，提供前往利物浦、曼徹斯特等地的便利交通。週邊地區擁有優質學校，是有孩子的家庭的理想選擇。當地商店、超市和休閒設施均近在咫尺，該地區還擁有一系列公園和綠地。 該房屋帶有停車位的私人車道進入，也受益於獨立車庫。開放式廚房/飯廳位於房屋的中心，還包括一間帶側門的便利雜物間，非常適合管理家務，以及中央衛生間和額外的儲物櫃。樓上的主臥室設有瓷磚連接淋浴間。約 1114 平方英尺。99% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3 房 「獨立式屋」 (兩層) – £280,000 距離: Maghull North 火車站 – 距 0.1 英里 (步行 2 分鐘) St Thomas Church of England (小學)… Read more »
完美呈現的 3 房 「半獨立式屋」坐落在一個大小適中的角落地塊上，可直接入住。2間浴室，3間寬敞的臥室，其中兩間配有衣櫃。 從外部看，該物業坐落在一個大小適中的角落地塊上，有前花園、側花園和後花園，後部有一個朝南的草坪花園，有鋪好的庭院和帶儲藏棚的側路，前面是一個鋪好的庭院式花園，周圍有石牆和樹籬，還有充足的路邊停車位。98% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3 房 「半獨立式屋」(兩層) – £275,000 或以上 距離: Waterloo (Merseyside) 火車站 – 距 0.6 英里 (步行 11 分鐘) Waterloo (小學) – 距780碼 (好成績) Chesterfield (中學)… Read more »
12/7/2024 有統計指，目前倫敦的平均租金己達到2,122英鎊，曼城(圖)租金正以每年遞增逾一成的速度上升。(資料圖片) 英國議會下議院選舉，工黨獲以壓倒性大勝。工黨領袖施紀賢(Keir Starmer)入主唐寧街。這次大選標誌著保守黨2010年以來的長期執政結束，而由於工黨提倡「創造財富」，增加稅收勢在必行。除了向私營學校徵收增值稅，又會向非英國居民購買住宅加徵1%印花稅；另外更有意上調資產增值稅。有專家指，海外買家印花稅由2%增加至3%，加上英國按揭利息高達8厘，預料將令不少投資者卻步。(撰文︰Wendy全球樓行) 英匯英國物業顧問葉桃樂表示，英國樓市在過去這3年面對最大問題不是印花稅，而是經濟下調、通脹嚴重及超高利率的三重夾擊。其中利率影響最大，現時按揭利率高達7厘至8厘，業主供樓吃力，部分加息壓力更「轉嫁」租戶。 高息下租金火速上升 投資換樓客卻步 他以曼城租住一間排屋為例子，稱3年前每月租金大約800英鎊至950英鎊(約8,043至9,552港元)，至最近約1,200英鎊至1,300英鎊(約12,065至13,071港元)，租金更以每年遞增逾一成的速度上升。 葉桃樂又指，有住宅投資者每月收到約1,000英鎊(約10,054港元)的租金，但當中900英鎊(約9,049港元)是償還按揭貸款，變相真正「落袋」只有100至200英鎊(約1,005至2,010港元)，投資者甚至換樓客都寧願在銀行做定存，享5至6厘回報。 按英國國家統計局的數據指，截至今年5月的12個月內，私人出租住宅的平均租金價格上升8.7%，當中倫敦平均租金升幅逾一成。英格蘭的租金升8.6%，至1,301英鎊(約13,080港元)；威爾斯的租金升8.5%至736英鎊(約7,400港元)；蘇格蘭的租金更升9.3%至957英鎊(約9,622港元)。當中倫敦的平均租金升幅最高，達到10.1%。Zoopla的統計更發現，目前倫敦的平均租金已達到2,122英鎊(約21,335港元)。 提倡「創造財富」的工黨在選舉中大勝，工黨領袖施紀賢(圖)入主唐寧街。(資料圖片) 增非英國居民住宅印花稅 倫敦影響大 至於非英國居民購買住宅加徵1%印花稅，葉桃樂指，影響比較大的是倫敦地區，雖然倫敦過去樓價升幅不及二、三線城市，但仍是最貴地段，增加1%印花稅及高利息下，投資者或會卻步。他指，要扭轉英國樓市走勢最重要是減息，但對於市場傳出美國9月會減息仍不抱期望，認為市場在觀望減息消息，未來下半年樓價會持平，成交量會減少。 英國坊間普遍擔心工黨上場，或增加豪宅稅及市政稅，對業主打擊很大。英國當地傳媒更指，工黨或增加資產增值稅，有英國退休人士其物業升值逾100萬英鎊(約1,000萬港元)，原本打算大屋搬細屋套現養老，現時已放棄賣屋，更直接搬去澳洲。 資產增值稅上調 影響物業流通性 葉桃樂指，工黨上場增加資產增值稅，短時間內會阻礙物業流通性。尤其是持貨十多年前甚至逾20年的業主，當年或只花數萬英鎊入市，現時已升值幾十萬英鎊甚至百萬英鎊，老一輩在高增值稅的考慮下，更不願意出售物業。但他指，一旦老人家離世，子孫普遍都選擇出售物業，在計算免稅額後，都要面對現實繳付資產增值稅。
