李嘉誠再次拋售香港資產暗藏啥玄機? 1/8/2017

linkuk_admin   August 8, 2017   Comments Off on 李嘉誠再次拋售香港資產暗藏啥玄機? 1/8/2017

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李嘉誠再次拋售香港資產暗藏啥玄機?

7月31日,李嘉誠旗下的和記電訊香港(00215.HK)股價開盤大漲,截至發稿,和記電訊香港漲11.39%。就在昨日晚間,李嘉誠旗下公司宣布145億拋售香港資產,公司稱因該交易而取得大量所得款項,將令公司能夠繼續對流動通訊業務進行投資,而就在三天前,李嘉誠剛出手了境外能源領域資產。

據公開資料顯示,這次李嘉誠所出售的和記電訊香港控股有限公司在2009年上市,它是和記黃埔的子公司。目前,李嘉誠旗下的長和擁有和記電訊已發行股份中約66.09%的股權。和記電訊最早在香港開展3G服務,是香港首個3G網路營辦商。

就在李嘉誠高價出售香港資產的同時,他又在歐洲市場展開大肆收購計劃。7月27日,長實地產、長江基建集團發布聯合公告,擬成立合資公司以收購德國能源管理綜合服務供應商ista Luxemburg GmbH(簡稱依斯塔)及其附屬公司,收購價格合計約414億港元(約合人民幣357億元)。

事實上,李嘉誠在歐洲的布局早已開始,以英國為例,從房地產到港口,從天然氣到屈臣氏,李嘉誠的投資觸角幾乎伸到了英國的每一個領域。數據顯示,截至2016年上半年,李嘉誠56%的投資在歐洲,其中英國是「主戰場」,大約佔到37%,有英國媒體甚至還驚呼李嘉誠「買下了大半個英國」。

面對有人對李嘉誠「撤資」不滿之聲。李嘉誠表示,他只是根據經濟形勢,重新配置了國內外的資產而已。在減少對內地房地產投資的同時,加快了在內地零售業的布局。並且積極推動「走出去」戰略。截至2017年7月28日,李嘉誠共有337億美元的資產,位列世界第22位,身家超過許家印30億美元、也超過了王健林。

實際上,大手筆拋售國內資產的大佬也絕不是李嘉誠一人。地產大亨、香港四大富豪之一的鄭裕彤家族也在悄悄清理在內地的資產。SOHO中國的潘石屹通過銷售京、滬兩地的辦公物業,已經累計套現超過340億元!

那麼,李嘉誠為何會義無反顧的拋售內地資產,卻大手筆布局歐洲市場,這麼做背後隱藏著啥秘密呢?

首先,李嘉誠並非是看衰中國經濟而選擇離開的。李嘉誠曾多次表示,他看好內地零售業,內地的消費市場也極其龐大。目前,香港市場太小,李氏家族在港有600多家零售店,即使擴充到800多家也已經了不得了。但通過內地與海外投資,現在全球零售店舖數目達13000間,並且以每年1000間增長,就做生意角度而言,李嘉誠也要到世界各地發展零售店。

李嘉誠拋售內地的房產和香港子公司的股權主要是想騰出更多的資金「脫亞入歐」。目前歐美優質資產很多,且處於價值窪地。而且中國的房地產虛火過旺,已經深陷政府的調控之中。就連商業地產大佬萬達的王健林都在轉讓地產。

再者,李嘉誠之所以偏向於「脫亞入歐」,並且集中精力布局全球成熟的海外市場,因為那些具有契約精神、法律清晰透明、財務制度健全且歡迎海外投資的成熟市場,會給李嘉誠的投資帶來穩定收益,也無需他本人再與當地政府「左右逢源,長袖善舞」。

現在看來,李氏家族在海外投資規模越來越大。李嘉誠旗下的維港投資更是在全球範圍內投資,成立之初,就1.2億美元買下Facebook的0.8%股份。投資地區涉及以色列、美國居多,加拿大、英國、德國、西班牙、盧森堡等等。領域包含社交、AI、VR/AR、電商等領域。

筆者認為,李嘉誠先從投資海外地產酒店、港口碼頭、基建、能源、零售、水電交通這些最傳統大行業打底,賺取穩定的回報率,然後去投資投入相對小,但收益率可能大的最前沿的高科技行業。李氏家族是「穩紮穩打,步步為營」。

最後,年近九旬的李嘉誠還不得不面對傳承的問題,而如果讓次子李澤矩在國內拓展業務,發展空間有限,而且其聲望恐難以超過父輩。但如果將大量資金投資歐美成熟市場,那憑藉李澤鉅長年海外投資的經歷,完全有可能大展拳腳,或有朝一日,李澤鉅的事業有超過其父親的可能。

一邊出售香港145億資產,而另一邊卻以412億收購歐洲能源公司的股權,李嘉誠真的要跑路了嗎?事實絕非如此,李嘉誠在看衰內地房地產情況下,對零售業布局十分看好。李嘉誠布局更多歐洲成熟市場的資產,希望可以佔得投資先機。當然,重金投資海外資產,也有李嘉誠欲把事業傳承給李澤矩的意圖。