新浪新闻 2019.01.07 20:40:15地球日报

最近,美国《福布斯》杂志发布了2019年《最适合经商的国家和地区》(best countries for business) 排行榜,英国连续第二年蝉联榜首,当选全球第一。

福布斯“2019年最适合经商的国家和地区”排名:英国第一,美国排名大幅下降

除了第一名英国,在刚出炉的排行榜上,瑞典、中国香港、荷兰、新西兰、加拿大、丹麦、新加坡、澳大利亚、瑞士分列第2至10位。

全球“营商环境”排名前十的国家

值得一提的是,在美国《福布斯》杂志的榜单上,其母国美国的“营商环境”排名却在特朗普上台后大幅滑落,今年再降5位,跌至全球第17位,中国位居第49位。

福布斯每年综合产权、创新环境、税制、技术、劳动力、腐败、投资保护及生活质量等15个指标选出最适合经商的国家。

2019年是这份榜单的第13期,共有161个国家和地区上榜,其中只有英国在所有15项指标方面都进入前30名。

针对这份排名,福布斯采访了穆迪首席经济学家Mark Zandi,他解释了为什么英国会排在第一:

“英国有全球化的经济,在贸易、投资、资本流动方面,甚至在移民方面,都比全球多数经济体都要开放。”

在福布斯的完整报告里,也引用了The Heritage Foundation对于英国脱欧的评价,福布斯指出:

“脱欧进程会为英国政府带来机会,纠正遗留的结构问题。英国的营商和投资环境位居世界前列,很快将进一步打开大门,扩大全球贸易往来。”

福布斯在报告里写道,随着英国脱欧具体条款逐渐明确,其营商环境还会进一步提升。

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福布斯排名第一的背后

公布全球“营商环境”榜单的同时,福布斯也披露了排名所参考的报告,分别是:

世界银行的《Doing Business》报告,长达311页,详细分析了世界上190个国家的商业环境。

世界经济论坛(World Economic Forum)的全球竞争力报告(Global Competitiveness Report),一共671页。

美国中情局(CIA)的世界国家手册(World Factbook)。

咨询公司Marsh & McLennan发布的全球政治风险地图,红色越深,政治风险越大。

综合这些报告和数据,福布斯最终把英国推上“营商环境”全球第一的位置,而这也让许多对英国脱欧持悲观预期的人大跌眼镜。

参考英国财政部在Autumn Budget里发布的官方数据,英国经济在2018年并没有因为脱欧而垮掉,GDP增速仍维持在1.3%,未来5年英国GDP增速还将保持在1.4%以上。

根据英国财政部的预测,英国失业率将在2019年降至过去四十年以来的最低点——3.7%。

未来5年,英国的就业人数还将进一步上升,持续刷新历史新高。

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脱欧的乱,英国的稳

从上边一系列数据和福布斯的排名可以看出,英国经济受政治变化影响很小,无论政坛和脱欧怎么“乱”,前人留下的制度优势大大保证了英国的下限,确保英国社会有序运转不受政治影响,甚至英国媒体还公开把英国政坛和脱欧乱局大肆渲染,作为英国人茶余饭后的谈资。

太阳报:We‘re in the BrexitShit

无论英媒如何自黑,也改变不了英国政客权力早已被关进笼子的事实,在英国人眼中,政客就是制度践行者,政治闹剧也约等于八卦新闻。

几天前的摄政街圣诞和伦敦眼跨年,烟花和彩灯依旧

2018年,由于英国在脱欧谈判期颇为难得的整体表现,在福布斯的排名之外,还收获了诸多“第一”:

英国“软实力”全球第一

2018年7月,美国南加州大学外交研究中心联合英国波特兰公关公司共同发布了《2018年全球软实力研究报告》。

在这份连续第四年发布的报告中,英国“软实力”排名全球第一,法国、德国、美国和日本分别位列第二至第五位。

伦敦问鼎全球最佳城市

2018年11月15日,GaWC发布2018年版世界城市评级报告,伦敦连续7次问鼎世界城市榜首。

在GaWC的排名中,超一线的Alpha++级城市只有两个——伦敦和纽约,伦敦排在前面。

2018年11月12日,加拿大咨询公司Resonance Consultancy发布“全球最佳城市”排名,伦敦同样当选第一。

也是在11月,日本森纪念财团(Mori Memorial Foundation)发布了“2018全球城市实力指数”,伦敦连续第七年当选全球最具实力城市,纽约排名第2,东京排名第3,巴黎和新加坡分列第4和第5。

伦敦保住全球第一金融中心地位

2018年3月,智库机构Z/Yen发布了第23期《全球金融中心指数》研究报告(Global Financial Centres Index 23),伦敦击败纽约,稳居全球金融中心第一名的宝座。

此外,咨询公司Duff & Phelps在2018年4月公布的一份报告也指出,伦敦仍被金融人士选为全球第一的金融中心。

伦敦当选最佳留学城市

英国留学产业因为脱欧后英镑大跌和美国收紧政策,意外在2018年迎来第二春。

在QS 2018最佳留学城市的评选中,伦敦首次高分胜出,位列第一,成为全球最适合留学的城市。

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为什么能拿这么多“第一”?

英国在2018年拿到非常多的“第一”,除了上面谈到的制度优势,英国人其实也在经济上默默发力。

仔细观察英国经济,其在受到脱欧冲击的同时,也借助脱欧倒逼自身不断进化,伦敦就是最好的例子。

这张图是伦敦两大产业从业人数对比,蓝色代表金融保险业,灰色代表新兴的TMT(科技、传媒、通讯)行业。

可以看出,伦敦TMT从业人数在2013年就超过了金融从业人数,而且这个趋势还在不断扩大。

伦敦不断自我进化,加速往科技转型,早已不是你熟悉的那个金融之都。

伦敦市长办公室在2018伦敦科技周上发布的数据显示,英国科技公司在2017年吸引的风险投资创下历史新高,达到29.9亿英镑,其中伦敦的科技公司吸引了24.5亿英镑,占到82%。

伦敦在2017年吸引的资金远超其他任何欧洲大城市,几乎是德国的四倍,超过法国、爱尔兰和瑞典的总和。

伦敦科技公司分布图

如果从英国脱欧公投开始算,英国科技公司获得了超过50亿英镑的风险投资,其中伦敦占了80%。

风投公司方面,欧洲排名前10的风险投资巨头,有7家把总部设在伦敦。

在风投巨头的引领下,英国拥有欧洲34家科技独角兽(市值在10亿美金或以上)中的13家,占到近40%,稳居欧洲第一。

耳熟能详的英国独角兽包括外卖巨头Deliveroo、人工智能公司Benevolent AI,金融科技公司Oaknorth Bank等。

Tech Nation发布的数据显示,伦敦已经成为继硅谷纽约之后,全球第三大、欧洲第一大科技创业生态系统(Tech Start-up Ecosystem),整个生态系统价值高达440亿美元。

全球科技创业圈排名,伦敦第三,北京第四

以苹果、脸书、亚马逊、谷歌为代表的美国科技巨头更把其欧洲总部定于伦敦,不但大量招人,还要买地盖新总部,亚马逊位于伦敦科技城的新总部已经启用,谷歌位于国王十字的新总部也将于2019年,也就是今年正式落成。

图为亚马逊位于伦敦科技城的新总部

总结来说,英国,特别是伦敦,其实一直在丰富其产业,增加其经济的弹性,也因此获得了良性循环。

曾经有英国学者把伦敦比作一个微缩的美国:在伦敦,你可以找到硅谷的科技、纽约的金融、甚至洛杉矶的娱乐传媒广告业。

伦敦的产业丰富度和包容性意味着你能随时和其它行业的人交流,进而迸发出新的灵感和创意,而这也是“最佳营商环境”应该有的状态。

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英国能否挺过脱欧?

本文从英国“营商环境”排名全球第一展开,列举了英国在2018年取得的多个“第一”和背后的原因。

但归根结底,主要还是我在第二部分写的制度和模式优势,才使得英国能够不断进化。

这样的经济模式,也让许多经济学家对英国挺过脱欧抱有信心。

为什么这么说?

根据经济学家的分析,英国属于自由经济市场,主张政府对企业尽可能少干预,实行自由经济、自由贸易;企业高风险、高利润;强调个人自由,反对国家制定经济发展规划。

自由市场经济模式的特点是:

1。 私有经济占绝对主导,国有经济比重小;

2。逐利的私有资本高度集中,垄断性强;

3。市场自发调节作用很大,国家干预少;

4。 劳动力市场的自由开放程度高、流动性大,就业竞争压力大。

这样的经济模式能够很好地解释英国对脱欧的适应能力。

因为英国的金融体系是以逐利的资本市场为主导,每次遇到危机之后资本都能快速的响应,流通到最需要资本的行业,使得英国企业能够快速反弹。

看一下这张统计图表:

图为1960-2007年间,资本市场和商业银行主导的OECD国家在金融危机后的反弹速度

IMF的两位经济学家研究了1960-2007近50年的历史中17个OECD发达国家的经济发展情况,期间这些国家共发生大大小小80次经济金融危机。

统计表明,危机后复苏速度最快的总是金融体系以资本市场主导的四个国家,即美国、英国、加拿大、澳大利亚。

而复苏最慢的无一例外都是银行主导的四个国家:奥地利、葡萄牙、西班牙和比利时。

究其原因,资本市场发达的金融体系资源配置方式更加市场化,背后也有比较市场化的经济体系支撑,因此在每次危机后反弹速度更快,经济也因此更有弹性。

相比之下,由商业银行主导的金融体制配置资源方式市场化程度低,每次危机后的反弹速度也更慢。

如果每一次危机后都能迅速反弹,久而久之这个国家就崛起了,如果每次都复苏很慢,久而久之这个国家就衰落了。

其实不论是各种“第一”,还是所谓的产业转型,都只是表象。

通过探究内部机制,你才会发现,高度市场化的制度和快速流通的资本市场,才是英国能否挺过脱欧的根本。

www.singtaoopo.com

2019年01月02日

根據英國地產代理報告,去年倫敦人在倫敦以外地區置業數量達7萬多間,總額超過300億鎊(約2,990億港元),創2007年以來新高。

圖片來源:THINKSTOCK

全球地產代理Hamptons International報告指出,上年倫敦人在首都以外共購買74,350間物業,按年增加3.8%,但比起2007年的113,640間少。

而倫敦以外的全國平均樓價為39.9萬鎊(約397萬港元)。當中超過四分三人到英格蘭東部、東南部、西南部等地置業,只有四分一到中部置業,2%人到蘇格蘭置業。

Hamptons International研究部負責人Aneisha Beveridge表示,從歷史來看,大多數離開倫敦的人都是因為改變了人生目標。例如改為組織家庭或放慢生活節奏。隨著倫敦置業門檻愈來愈高,越來越多家庭想在倫敦之外購買人生第一間物業。儘管去年人數較上年多,但去年數字可能已達見頂,因為預計今年倫敦樓市繼續放緩,相信會吸引一部分想在其他地方置業的人回心轉意。

http://www.guandian.hk

观点地产网• 2018-12-23 19:18

“香港商鋪之王”又出手了。

英倫投資客(2018年12月21日)獲悉,香港資深房產投資客,在尖沙咀、中環、銅鑼灣等地持有大量商鋪的個人炒房客——黎永滔再次買進倫敦。

黎叔這次斥資1.525億鎊(約15.35億港元,13.49億人民币),收購了位于西區梅菲爾(Mayfair)的大樓——老邦德街2-5号(2-5 Old Bond Street)。

大樓面積約為2.33萬平方英尺(約2161平方米),單價6662英鎊每平方英尺(約人民币61萬每平方米),包括位于邦德街的店鋪和樓上寫字樓部分。

就在三個月以前,黎永滔才在倫敦買過一棟類似的帶商鋪的大樓。

2018年9月20日,黎永滔斥資4900萬英鎊(約5億港元,4.4億人民币),收購了位于西區Soho的大樓151 Wardour Street。

但那棟樓無論從價格還是外觀,都遠遠比不上黎叔剛剛買下的老邦德街大樓。

黎永滔剛剛買下的邦德街大樓由商鋪和寫字樓兩部分組成,底層商鋪分别被出租給英國知名服裝品牌亞曆山大·麥昆(Alexander McQueen)和意大利鞋履和包包品牌托德斯(Tod’s)。

值得一提的是,這個店鋪還是亞曆山大·麥昆(Alexander McQueen)——這個冉冉升起的英國年輕奢侈品牌全球旗艦店所在地,分别占據大樓的一層和二層。

除了最值錢的商鋪,大樓寫字樓部分被出租給外匯交易公司Argentex、房地產基金公司Tritax、拍賣行John Pye & Sons Ltd。

大樓賣家是英國保險公司NFU Mutual,NFU Mutual從去年五月開始,對大樓寫字樓部分進行了長達一年的翻新,并將寫字樓租金從72.5提升到了85英鎊每平方英尺,一年之間漲租16%。

不過即便漲了租金,由于大樓寸土寸金的地段和高昂的售價,大樓年租金回報率僅為2.79%。

租售比這麼低,為什麼黎叔還要買?

另外據英倫投資客了解,邦德街大樓上個月才由中介正式接手,一個月不到的時間裡馬上就找到了買家,這樣的出售速度在1億英鎊以上這個價格區間,和當前脫歐不确定性彌漫的市場環境裡,非常難得。

搶購邦德街商鋪,投資價值究竟在哪?

1、稀缺性:寸土寸金的老邦德街

我們經常說的邦德街包括老邦德街和新邦德街,兩條街緊緊相連,都是以奢侈品為主的購物街,經常被拿來和法國巴黎的香榭麗舍大街比較。

邦德街位于倫敦西區核心地段,擁有象征身份和地位的W1郵編。

在地理位置上,老邦德街相比新邦德街更靠南,位于Piccadilly Circus和Green Park之間,隸屬于梅菲爾區。

早在19世紀,老邦德街就是英國上流社會聚集地,同時也因為滿街奢侈品而聞名于世,直到今天,老邦德街依然是全球最受歡迎的奢侈品購物聖地之一。

根據西敏寺議會的統計,老邦德街是世界上奢侈品牌密度最高的地方,除了上面提到的亞曆山大.麥昆和托德斯以外,還有卡地亞(Cartier),普拉達(Prada),寶缇嘉(Bottega Veneta),聖羅蘭(YSL),香奈兒(Chanel)和蒂凡尼(Tiffany & Co.)等奢侈品牌。

自1969年以來,老邦德街就一直被倫敦市政府保護起來,被劃為Mayfair保護區的一部分,任何在此地的建築改造和擴建都受到了嚴格的控制,以确保大街整體的風格和外觀不變,甚至區政府對在翻新時使用哪一種建築材料做出了嚴格規定。

這樣一來,老邦德街商鋪變得愈發稀缺,房東們更不願意輕易出售,一有挂牌,便是瘋搶的局面,

稀缺性意味著保值,保值這對于追求穩定的香港投資者來說,非常重要。

2、租金穩定,未來還有上漲空間

雖然我們看到這棟樓的租售比不高,但因為老邦德街商鋪的稀缺性和周圍奢侈品牌的聚集性,未來不太需要擔心找不找得到租客的問題。

就黎叔買的這棟大樓來說,根據合同,商鋪租客亞曆山大.麥昆和托德斯即將進入租金調整期,黎永濤很快就可以給租客們漲租金。

另外,兩大奢侈品牌租客之前就簽的是長期租約,租約還剩9年。

這意味著大樓未來9年的租金收入都已經得到保證,而且房東未來還能上調租金。

除此之外,老邦德街2-5号大樓在三年前剛完成了為期12個月的整體翻新,近期已經不再需要大量的維護,從而減降低了房東的持有成本。

 

“香港商鋪之王”是如何煉成的?

現年63歲的黎永滔被香港人稱作“商鋪之王”,其投資手法和觀念非常值得學習。

黎永滔出生于廣州,1979年和家人一起偷渡到香港。

到香港後,黎永滔一直在父親的永昌金鋪打理業務,靠低價收購內地漁船出售的銀元,溶解鑄成毛利極高的銀器而賺得第一桶金,成為日後投資商鋪的本金。

黎永滔從1990年初開始投資商鋪,到現在已經持有超過30個物業,價值超過20億港币。

黎永滔非常相信自己的眼光,曾在接受香港媒體采訪的時候說自己的投資理念是“人棄我取”:去發掘被市場低估的資產,然後靜待其升值後收割。

1998年香港房地產暴跌的時候,黎永滔以1500萬港币的價格買下了東角道怡東商場地下22号商鋪,兩年後以4000萬港币賣出,大賺2500萬。

黎永滔另一個被人津津樂道的投資手法,是瞅準時機將商鋪分拆出售或出租。

1997年香港金融危機的時候,各類房產租金暴跌40-50%,黎永滔在羅素街的一個商鋪原來租金是26萬一個月,在租客無力承擔租金的情況下,黎永滔決定把商鋪“一分為三”,分别租給3個租客,結果共收到租金30萬元一個月,比金融危機之前還多了15%。

2004年,他和香港另一位投資大佬羅家寶以大約6000萬元的價格,買進銅鑼灣總統餐廳,然後進行翻新,并分拆成100多個小型商鋪進行出售。商鋪推出市場當天便全部售罄,黎永滔的這個操作為他賺得約3億港币。

黎永滔凡事親力親為,雖然在香港和倫敦持有大量資產,但整個公司卻隻有5個人:分别是他和妻子,一個負責出租的員工,和兩個做賬的會計。

香港樓市低迷,“商鋪之王”轉戰倫敦

上邊提到今年9月份以來,黎永滔在短短三個月內連續兩次出手,一共投資2.04億英鎊抄底倫敦優質商鋪,這樣的大手筆在如今的脫歐觀望期非常少見。

而這背後,正是香港迅速調頭向下的樓市。

面對香港低迷的樓市,黎永滔迅速轉戰英國,看重的依然是他擅長的商鋪資產。

黎永滔最早從2010年開始在英國投資,當時他花了大約3800萬英鎊(4.537億港元)買下了位于倫敦牛津街221-223号的大樓,一棟包括寫字樓和底層商鋪的沿街大廈。

黎永滔大規模轉戰倫敦開始于2013年。

2013年1月,黎永滔以3800萬英鎊的價格在牛津街527-533号買了三家店鋪。

四個月後,他又斥資7600萬英鎊買下了牛津街291号,一棟五層高的零售大樓。

總結來說,無論是三個月前買下的Soho商鋪,還是剛剛收購的邦德街大樓,“香港商鋪之王”的投資理念一直都很清晰:

“人棄我取,通過發掘被市場低估的資產,然後靜待其升值後收割。”

當前英國面臨脫歐不确定期,雖然短期樓市也有下行壓力,但長期來說,倫敦稀缺地段的優質資產依然看漲,而這樣的投資機會,正好适合資金實力雄厚且願意長期持有的香港買家。

此全新物業有2 房2 浴室和3房2浴室單位供選擇. 建築外型以3面不同設計而成, 樓高5層(地面為商店及停車場), 1樓的中央位置為公眾休憩空間.
發展商-Abode有超過35年建築和管理經驗, 一向信譽良好, 預計於2019年4月完工(如以下興建進度相片供參考)

樓價:包優質廚房配備及電器(例如焗爐/煮食爐/雪櫃/洗碗碟機/乾衣機)和10年房屋保修
2房2浴室(449-500sq ft) – £150,000起
3房2浴室(687-762sq ft) – £150,000起

位置優越, 交通方便, 對面便是歷史悠久的阿波羅劇院The Apollo Theatre.
毗鄰曼徹斯特2所著名大學, 步行約6分鐘可到University of Manchester , 或步行10分鐘可到Manchester Metropolitan university.
鄰近市中心Deansgate , 商店/超市/餐廳一應俱全.

集合以上優良條件, 租賃市場以學生或一般家庭均適合。而且, 可選擇委託Abode(發展商及管理公司)以學生宿舍或住宿型式去管理單位。

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興建進度:

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欲了解更多, 請聯繫/Whatsapp葉先生852 91065352

英匯海外學生顧問有限公司(“本公司”) 純粹處理香港以外地方之物業,故無需按香港之《地產代理條例》領取牌照及並無處理位於香港的任何物業的牌照。

香港商報網

2018-12-08

 【香港商報網訊】據路透社6日報道,為打擊有組織犯罪和洗錢活動,英國將從當地時間7日24點開始,暫停發放投資移民簽證,已經提交申請的投資人不受影響。

防移民制度遭濫用

英國移民事務官盧嘉蓮稱:「英國將阻止外國投資者濫用移民制度,但會幫助那些真正希望投資英企的申請人。」

這次政策變化的重點是「暫停」,而非徹底取消,英國投資移民新政將於2019年重新出台。

根據英國現行的投資移民政策,申請人投資200萬英鎊(約2045萬港元)就可在5年後取得英國永久居留權。若投資額更高則可加快,投資1000萬英鎊將把這一時間縮短到2年。

明年新政設三條件

英國內政部稱,明年推出的投資移民新政,將要求申請者必須接受獨立、受監管的審計師對其財務狀況和持股公司進行審計;申請者必須證明已控制投資額至少2年;資金必須流向英國本土企業,英國國債將不再是合格投資。此前,英國國內曾有批評指出,投資簽證計劃並沒有讓英國居民受益,因大多數申請人都只是購買國債,而不是向企業投入資金。值得一提的是,據BBC報道,英國投資移民簽證的兩大來源國是中國和俄羅斯。

【大紀元2018年11月09日訊】

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有錢人、大公司可以通過會計師合理避稅,而我們身為小人物請不起會計師,只能老老實實繳稅。但是別忘了,政府為普通人提供了許多免稅政策。

消費者團體Which?計算,合理使用的話,2019-20財政年度,可以賺21,750鎊不用繳稅。如果你購買了資產或者房產,還可以享受到2.15萬鎊的免稅收益。

個稅免徵額(Personal Allowance)

這個大家都很熟悉,就是個人收入不用繳稅的部分,也就是政府認為你應該保留的最基本收入。2019-20年,不用支付個稅的免稅額是1.25萬鎊。

1.25萬鎊至5萬鎊之間的收入需要支付20%的稅金,50,001鎊至15萬鎊,稅率為40%,收入超過15萬鎊,要按照額外稅率(45%)繳稅。

收入超過10萬鎊的人,個人收入所得稅免稅的部分會減少,超過10萬鎊的部分,每超過2鎊錢,免稅的部分會減少1鎊。所以,當收入達到12.5萬鎊的時候,個稅免稅的部分就完全沒有了,所有的收入都要繳稅。

本財政年度(2018-19年),收入在46,351鎊至5萬鎊的人需要支付40%的稅金,而且分紅和資本收益所得稅等的稅率也都較高。而根據2019-20財政年度的預算,收入在這個範圍的人將會屬於基本稅率(20%)納稅人。

股票分紅免稅額(Dividend Allowance)

這個是2016年才推出的免稅優惠。公司發放給股東的分紅可以部分免稅。任何人都可以享受到這個優惠,條件是這部分股票沒有計入ISA(ISA是完全免稅的個人存款)。

2019-20年,股票分紅免稅額度為 2,000鎊。

超過2,000鎊的部分,需要根據個稅稅率等級繳稅。如果是基本稅率納稅人,稅率為7.5%,40%高稅率納稅人稅率為32.5%,額外稅率納稅人(45%),稅率為38.1%。

資本收益稅免稅額 (Capital Gains Annual Exempt)

這部分免稅額是指你在出售資產的時候可以不必支付資本收益稅的額度。所有的人在出售資產,比如房產或者股票的時候,都可以申請這部分免稅額。2019-20年資本收益免稅額度為1.2萬鎊。

如果你和配偶聯名擁有資產,那麼雙方加在一起的免稅額是2.4萬鎊。

超過免稅額的部分,同樣會根據個稅稅率等級繳稅,基本稅率的納稅人資產和房產的資本收益所得稅稅率分別是10%和18%。高稅率和額外稅率納稅人的資產和房產稅率分別是20%和28%。

低收入者存款免稅額 (Starting Rate for Saving)

這是面對低收入者的存款免稅政策。年收入(包括薪水和養老金)低於1.25萬鎊的人,存款的利息可以免於交稅,而且免稅額高達5,000鎊。

如果年收入超過個稅免稅額度,每多出一鎊收入,利息免稅額度就減少一鎊。這意味著2019-20財政年度,收入在1.75萬鎊以下的人,都會受益於這個政策。

個人存款免稅額(Personal Saving Allowance)

低收入者存款免稅額只適用於低收入者,而個人存款免稅額適用於所有的人。這是政府在2016年推出的鼓勵人們存款的政策,它意味著絕大部分人都不用支付任何利息稅。

2019-20年支付基本稅率(20%)的納稅人,可以得到1,000鎊的個人存款免利息稅額度,支付高稅率(40%)的納稅人,個人存款免稅額度為500鎊,支付額外稅率(45%)的納稅人沒有任何免稅額度。

2019-20年,收入5萬鎊的人將變成基本稅率納稅人,會享受到更多的免稅存款利息收入。

夫妻免稅額轉讓(Transferable Tax Allowance for Married Couples)

這個免稅優惠特別適合夫妻雙方中有一方不工作的家庭。比如,如果妻子是全職太太,她的個稅免稅額沒有使用,那麼就可以把其中的10%轉給丈夫。

但是這個優惠只適用於低收入的夫妻,夫妻一方的年收入低於1.25萬鎊,另一方的收入在1.25萬鎊至5萬鎊。一方可以把10%的免稅額度轉讓給另一方,也就是在2019-20年最多可以轉移1,250鎊的免稅額度,相當於收入達到13,750鎊才需要繳個稅。

交易免稅額(Trading Allowance)

這是一個去年才開始的免稅額度,人們出售或者購買低價值的東西的時候,獲得的利潤在1,000鎊以下的部分不用繳稅。

比如,人們在拍賣網站eBay上賣東西,在Etsy上面出售自己製作的工藝品或者幫人做一些零活,收入在1,000鎊以下,可以不用向稅務部門申報。如果超過這個數字,需要遞交自我評估納稅申報表。

房產收入免稅額(Property Allowance)

如果你把自己家的車道、停車位出租,或者出租房子作為影視節目的拍攝地點,1,000鎊以下的部分不用交稅。

出租房間免稅額(Rent-a-Room scheme)

如果你把家中空置的房間出租,一年的房租收入7,500鎊以下的部分,不用繳稅。這個免稅政策要求房主必須也住在家中。

房租收入超過7,500鎊的部分,需要繳稅。

個人儲蓄帳戶(ISA)

這個很多人都熟悉,將存款存入ISA帳戶或者以股票投資的形式存入ISA帳戶,都不用交稅,甚至不用向英國政府申報這部分收入。

2019-20年,ISA的年度最高存款額度是2萬鎊,這個數字包括現金存款、股票及股份、創新、終身、幫助買房等幾種ISA。

據統計,英國已經有幾百人的ISA存款數目達到七位數,這意味著他們每年得到的免稅存款利息可以達到上萬鎊。

11月13日(二)

外國媒體報道,英國脫歐談判進入最後階段,任何好消息都足以引爆英鎊淡倉,推動鎊匯大漲。英鎊兌美元周二曾升上1.29水平,目前報1.2884,升0.26%。

受到英國脫歐協議談判無果影響,英鎊兌美元近來「跌跌不休」,惟一但有好消息出現,都會對英鎊產生劇烈的影響。11月初小小一則有關英國和歐盟就金融服務達成協議的報道,就推動英鎊創下2017年中以來最大單日升幅,即使雙方都一再否認。

事實上,英鎊波動如此之大,與市場建立了龐大淡倉不無關係。數據顯示,11月9日止當周對沖基金的英鎊淡倉增加8億美元以上,使到淨淡倉規模達到46.5億美元。

這意味着一旦確認達成協議,英鎊有可能會大漲,並迫使淡倉交易員急忙補倉,進一步推高英鎊匯價。

今年4月時英國央行打破了即將加息的市場預期,之後投資者自7月開始加大淡倉押注,因為愈發擔心英國和歐盟可能無法就脫歐條款達成一致,這將導致無序脫歐,並嚴重破壞英國經濟。

調查顯示,如果英國和歐盟達成脫歐協議,英鎊可能上漲至1.35美元;如果達不成協議,將跌至1.20美元。

www.bbc.com 2018年 10月 10日

世界最古老最頂尖的高等學府之一——英國牛津大學,今年出了一道這樣的考題:你願意當吸血鬼還是殭屍?(Would you prefer to be a vampire or a zombie?)

此題讓見多不怪的英國人也跌了眼鏡。《泰晤士報》稱之為「世上最驚恐的考試」,《衛報》說這是「最難」的考題。

其實,今年牛津大學萬靈學院的考題不止這一個。不過,其他題要答得好也不容易。

「谷歌比我們自己更了解我們嗎?」 (Does Google know us better than we do?)

「莎士比亞太好了,沒人能演嗎?」(Is Shakespeare too good for actors?)

「糖是不是該徵稅?」(Should sugar be taxed?)

還有比較傳統的問題如:「音樂到勃拉姆斯嘎然而止嗎?」(Music came to a full stop with Brahms。)以及年年都有的倫理問題:「所有生命都重要,是嗎?」(『All lives matter』. Do they?

當然,萬靈學院本身在牛津大學各學院中非常不同凡響。這所由坎特伯雷大主教亨利·契傑爾(Henry Chichele)在1430年代建立的學院,於1438年獲得國王亨利六世的建院特許憲章,旨在紀念百年對法戰爭中戰死的英靈。正是因此,亨利六世和契傑爾大主教至今被奉為萬靈學院的創始人。

萬聖節南瓜造型
Image caption西方傳說故事中的吸血鬼、殭屍也是每年萬聖節Halloween裝扮的靈感來源。

與其他學院不同,這個學院並不招收本科生。通過考試的人,自動成為學院的院士。而這一考試之不同尋常素來有名,被稱為最難的考試。

大學面試

實際上,即便是想成功考入牛津和劍橋大學入讀本科,光有好成績也是不夠的。這兩所大學都有面試一關,經常問一些沒有正確答案的「稀奇古怪」問題,考驗學生的知識面和思想靈敏度。很多成績異常優秀的學生往往過不了這一關。

下面就看看幾個牛津劍橋以往的面試題,考考自己吧:

  • 保溫箱會思考嗎?蝸牛有意識嗎?(牛津-實驗心理學)
  • 這是一塊樹皮,請就它說點什麼。(牛津-生物科學)
  • 如果神無所不能,他是否能夠創造出一塊他舉不動的石頭?(牛津-古希臘古羅馬學)
  • 你更想成為一部小說還是一首詩?(牛津-英文)
  • 你如何測量自己頭部的重量?(劍橋-醫學)
  • 丈夫吃早餐時有在雞蛋上塗檸檬醬的習慣,如果妻子已經多次表示她對此的厭惡,這個習慣是否足以成為離婚的理由?(劍橋-法學)
  • 眼前的椅子真的在那裏嗎?(劍橋-哲學)

吸血鬼和殭屍

英國演員羅伯特·帕廷森(Robert Pattinson)圖片版權GETTY IMAGES
Image caption英國演員羅伯特·帕廷森(Robert Pattinson)主演的《暮光之城》(The Twilight Saga)系列電影,講述吸血鬼與人類的愛情故事,很受青少年歡迎。

吸血鬼和殭屍(vampire and zombie)是西方來自民間傳說中的兩種異怪生物。顧名思義,吸血鬼以血為食,嗜血成性;而殭屍,死而不僵,喜食人肉。

近年來,隨著它們經常成為小說、電影、電子遊戲中的主角,在流行文化中日漸為全世界各地的人們所知。本次牛津大學萬靈學院的難題,也不失為古老傳統大學與時俱進的表現。

那麼究竟是當吸血鬼好還是做殭屍更強呢?兩者之間究竟該怎麼選?英國已經有人髮表了評論。

《衛報》文化事務高級記者馬丁·貝拉姆(Martin Belam)這樣調侃吸血鬼的好處:

「你見過樣貌醜陋的吸血鬼嗎?不清楚到底是只有時尚人士才變成吸血鬼呢還是當了吸血鬼就讓你很時尚,但總而言之,吸血鬼都看著很酷。」

而當吸血鬼當然也有不好之處,其中之一是:「長生不老聽著很好玩,但直到你要看著所有心愛的人都在你面前變老死去,你才發現這一點都不好玩。當然啦,除非你讓他們都變成吸血鬼,可以永永遠遠地陪著你。而這讓你在選擇跟誰確立如此永久關係時會有很大的壓力。」

至於殭屍,貝拉姆是這樣寫的:

吸血鬼都是獨來獨往,但殭屍卻是成群結隊,因此 「這是一個更合群的選擇」。另外,殭屍以腦髓為食,這是 「完全美味,而且很健康,充滿DHA的一種重要的Omega3脂肪酸。」

當然,當殭屍的壞處,除了永遠無法有性感的樣子,還有身上總是散發出一種腐朽的爛肉味。「這通常被認為很讓人噁心。」

願意做殭屍還是吸血鬼呢?希望這樣的點評給人啟發。有朝一日,如果牛津大學願意公布考生的答卷,一定會再次引發熱議。

【大紀元2018年11月01日訊】(大紀元英國記者站報導)英國財政大臣哈蒙德在10月29日公布了明年的財政預算,將提高個人收入所得稅的門檻,預計有3,200萬人會從中受益。獨立的小商家支付的地稅(Business Rate)也會減少三分之一。

個稅門檻提高

財政大臣提前一年將個人收入所得稅的門檻提高至12,500鎊,這一點讓外界感到出乎預料。

從明年4月起,支付個稅基本稅率(20%)的門檻將從11,850鎊提高至12,500鎊。支付40%高稅率的門檻將從46,350鎊提高至50,000鎊。

此後,這兩個稅率的門檻都將按照通貨膨脹率提高。下一個財政年度,支付45%稅率的門檻仍然是15萬鎊。

蘇格蘭採用不同的稅率,當地政府將在12月12日公布自己的計畫。

德勤會計師事務所(Deloitte)的分析認為,新的個稅門檻將使3,200萬人受益,英格蘭和威爾士支付基本稅率的人每年將多拿回家130鎊,支付高稅率的人每年將多拿回家860鎊。

此外,明年4月起,國家生活薪水(National Living Wage,相當於最低薪水)將從每小時7.83鎊提高到8.21鎊。

地稅削減 助商業街復蘇

預算裡面另外一個引來廣泛關注的是英國政府對獨立小商家的減稅政策。

財政部表示,徵稅估定價值(rateable value)不超過5.1萬鎊的小商家支付的商業稅(Business rate,俗稱地稅)將在未來兩年裡減少三分之一。

財政部預計,90%的獨立小商店、酒館和餐館都將受益,接近50萬家。

比如,謝菲爾德的一個酒館,徵稅估定價值37,750鎊,明年可以節省6,178鎊稅金。伯明翰徵稅估定價值14,250的便利店,會節省1,749鎊稅金。

此外,政府還準備了一筆6.5億鎊的資金,名為「未來高街基金」(Future High Street Fund),用於幫助城鎮改善交通設施、重新開發目前使用率不高的商業街,將門市房改成住房或者辦公室。

英國的實體商家在近些年都受到網絡衝擊,無論大小,接連有連鎖商店倒閉,實力不強的獨立小商家更是經不起衝擊,商業稅因此飽受批評。而網絡商家卻處在有利的地位,免於支付這筆稅。

所以,英國政府計劃對大型科技公司徵收一筆數碼服務稅(Digital Services Tax),稅率為2%。但是科技公司警告,他們可能會因此撤出在英國的投資。

拮据時代結束了

在公布這份預算的時候,財政大臣哈蒙德表示「拮据的時代終於結束了」。他說:「在這個漫長而且艱難的旅途中,我們已經達到了一個決定性的時刻。」

獨立的預算責任辦公室預計,2018年英國政府的借款比3月的預計低116億鎊,相當於國內生產總值(GDP)的1.2%。預計未來五年英國政府的借款會從每年318億鎊減少到198億鎊。

債務占英國GDP的比例今年會下降到83.7%,2023-24年會進一步下降至74.1%。

預計今年英國經濟增長1.3%,比3月份的預計下調了0.2個百分點。這主要是由於今年春季的惡劣天氣。但是明年的經濟增長預期從1.3%上調到1.6%。

預算是一場「賭博」?

財政研究所(Institute for Fiscal Studies)警告,預算是一場「賭博」,因為如果英國的經濟狀況沒有達到預期,那麼為了實現預算裡的承諾,政府可能需要加稅和增加借款。

研究所的約翰遜(Paul Johnson)表示,哈蒙德實現在2025年讓政府財政有盈餘的目標現在「毫無意義」。

他說:「預算責任辦公室今年做出的預計,明年可能就無效了。如果是這樣,財政大臣將使自己陷入窘境。他已經宣布節省開支結束了,如果在重新這樣做,將會很難。他會加稅嗎?他更有可能讓借款保持在比較高的水平。」

約翰遜還表示,預算中國民保健服務(NHS)五年增加205億鎊撥款是基於比較好的政府借款預期,而且NHS獲得的撥款將很快占所有公共開銷的38%,要想保持這樣的高投入,將意味著不得不提高稅收。

預算其它內容:

www.singtaoopo.com 22/10/2018

英國國家統計局公布今年6月至8月的薪酬數字,結果顯示英國人薪酬升幅在10年間最高。

圖片來源:GETTY IMAGES

英國今年6至8月份的平均每周薪酬升幅為3.1%,通脹率為2.5%,就業人口3,239萬人,失業率為4%。

國家統計局勞工市場部負責人David Freeman表示,目前月薪增幅為10年來最快,但考慮到通貨膨脹,相信增幅會緩和。就業人口到歷史高位,失業率為上世紀70年代中期以來最低,但失業之餘沒有尋找工作的人數愈來愈多,特別是學生。