11/3/21 全球各地的航空業遭到新冠疫情嚴重打擊，如何拯救他們考起多國政府。英國為了振興國內航線，打算從減稅下手。 英國《金融時報》報道，首相約翰遜提出減少向國內航線乘客，徵收飛機乘客稅，當局之後將會展開諮詢。航空業界表示歡迎，但是環保團隊表明反對，指與減少溫室氣體排放的目標背道而馳。 英國的飛機乘客稅涵蓋所有從英國機場出發的乘客，稅款會因應飛行距離及客艙級別而調整，最低稅款是13英鎊，即約140港元。統計指，有關稅款在2019年為英國帶來37億英鎊收入。 英國首相約翰遜透過運輸部發聲明，指希望減少國內線乘客所繳付的飛機乘客稅，以支持國內的航空交通連接。 報道指當局正考慮兩個方法，其中一個是國內線乘客只需繳付去程的稅款，另一個建議是將稅款減半。但由於諮詢需時，減稅措施預料最快到明年才會落實。 有代表航空業的游說組織歡迎下調國內線飛機乘客稅的建議，認為將對提供國內線服務的航空公司帶來紓困作用。但環保組織綠色和平指，有關建議將令英國無法在2050年達致零排放的目標。 英國運輸大臣夏博思就說，由於航空業正增加使用更環保的燃料，即使下調飛機乘客稅也不會影響減排目標。
http://www.hkcna.hk/ 8/3/21 據《歐洲時報》報道，英國畢業生工作簽證路徑將於2021年7月1日正式開放申請。所有在英國成功完成學業的留學生(本科及以上學位)都能夠繼續留在英國2年(博士畢業生3年)工作或找工作。 同時，英國內政部進一步放松了疫情下畢業生工作簽證路徑的申請條件。2020年秋季入學的留學生如因疫情無法前往英國，只需在2021年6月21日前抵達英國，而2021年1月或2月入學的學生只需在2021年9月27日前抵達英國，則有資格申請畢業生工作簽證路徑。 中國學生是英國留學生中最大的留學生群體，最近數據表示，2020年獲得英國留學簽證的中國學生數量高達8萬，占全球獲得英國學生簽證總量的35%。 英國駐華大使吳若蘭表示，2020年的數據顯示，即使這一年來在全球旅行上困難重重，中國學生仍然是獲得英國留學簽證的最大群體。畢業生工作簽證路徑的開放，表明英國會盡一切可能簡化程序，讓全球更多的人受益於英國教育。“中國學生對英國社會做出過巨大貢獻，我很開心看到英國頂尖院校在中國學生中仍然頗受歡迎。”吳若蘭說。 畢業生工作簽證路徑意味著留學生畢業之後不需要有工作才能申請工作簽證，同時，也不會有最低工資要求或申請人數上限。進入該路徑的畢業生將能夠在英國自由申請和換工作。該路徑的開放或將幫助英國實現在2030年前吸引全球60萬學生來英留學的國際化教育戰略目標。
3/4/2021 英國向港人開放BNO居留（Hong Kong BNO Visa）「5+1」簽證申請，不少港人考慮移民英國，住屋需求將是移民一大考量。英國財相辛偉誠（Rishi Sunak）周三公布的新財政預算案中，將延長住宅物業「印花稅假期」至今年6月，可能對港人移民英國有所影響。 財相辛偉誠（Rishi Sunak）表示，新冠肺炎對英國經濟打擊甚大，「印花稅假期」是在關鍵時刻（at a critical time）支援英國經濟。由於目前住宅物業交投量旺盛，三月底前或未及處理新成交個案的稅務豁免﹐因而決定把住宅物業「印花稅假期」延至6月。 至9月底前，印花稅豁免額將下降至25萬英鎊（約250萬港元），過後英國印花稅豁免額回調至12.5萬（約125萬港元）。 不過﹐延長「印花稅假期」將進一步打擊英國庫房收入﹐預料將減少16億英鎊（約160億港元）。 「印花稅假期」豁免買家繳付物業價格首50萬英鎊（約500萬港元）的稅款，意在幫助民眾在新冠肺炎疫情期間購買或賣出物業，刺激物業市場交投。 英國政府將重推95%按揭擔保，揚言將英國年青人由「租房世代」（generation rent）轉變為「置業世代」（generation buy）。 首次置業人士，和部分現任業主提供按揭貸款擔保。政策希望鼓勵放貸人，再次提供因疫情取消的95%按揭貸款，計劃將於4月實行，並於2022年底結束。 首次置業人士可以低至5%的首期，購買價值不超過60萬英鎊（約650萬港元）的物業單位。政府按揭擔保計劃目的是幫助有意置業的小業主，將存款投入房產業，從而刺激經濟。計劃下，置業人士亦需接受壓力測試。 辛偉誠透露，萊斯（Lloyds）、國民西敏寺銀行（NatWest）、西班牙國家銀行（Santander）、巴克萊（Barclays）和匯豐（HSBC）已經就計劃簽約。Virgin Money等多間公司亦有意加入。 國民西敏寺銀行按揭貸款首席負責人克拉內（Lloyd Cochrane）表示，計劃可以幫助那些存款較少，通常是年青人和首次置業者成為業主。這些人在疫情期間受影響最嚴重，最近幾個月尤其感到上車無望。
singtaoopo.com 26 Feb 21 英國人力資源機構CIPD與人事顧問公司Adecco發表報告，有逾半企業計劃在今年首季增聘人手。 圖片來源：GETTY IMAGES 報告調查約2,000間企業，結果發現當中56%，有意在今年首季增聘員工，按年雖下跌11個百分點，但按季增加3個百分點。當中增聘意欲最強的包括醫療、金融、保險、教育及資訊科技行業。而受疫情影響嚴重的酒店業，只有36%的酒店老闆打算增聘，招聘意欲為所有行業中最低。只有20%受訪公司計劃在首季裁員，按季下跌10個百分點。 CIPD高級勞動力市場顧問Gerwyn Davies表示，這是1年來首次見到就業市場好轉的跡象。由於海外勞動力的供應減少，所以失業人數將低於官方預期數字，目前失業人數已經接近巔峰。 根據英國國家統計局(ONS)的最新數據，英國9月至11月的失業率為5%，較上一個時期上升0.6個百分點，約有172萬人失業。與疫情爆發前相比，英國公司的僱員數目減少81.9萬人。
hk.appledaily.com/ 更新時間 (HKT): 2021.02.27 15:42 來到英國買了車，已很少叫Uber，很多優惠卷都過了期。反過來，有沒有機會由demand變成supply？本來也有可能，最近卻出現了變數。 英國最高法院就一群司機與Uber長達5年的訴訟作出裁決，司機可獲得法定勞工權益，包括最低工資、有薪假期等褔利。 雖然Uber馬上聲明判決僅限於涉訟的少數司機，對其他司機暫不構成影響。但要知道，Uber類似的訴訟，在英國還有大大小小近1000宗左右。 換言之，此先例一出，已為全職Uber司機打開缺口。縱使Uber千萬個不情願，亦需尊重法院裁決，給予旗下全職司機更多保障。 有人認為，由於英國最高法院有終審權，此例開後，Uber商業模式已分崩離析 – 至少在英國玩完 – 還會牽連其他的零工經濟（Gig Economy）行業。 在Uber以外，英國Gig Economy公司亦包括Deliveroo、Pimlico Plumbers、Taskrabbit等等。若問到，這是Gig economy末日嗎？我認為未必，但可以肯定成本上升無可避免，商業模式也需要調整。 調整方向很有可能是Gig economy和僱員關係的混合體。畢竟作為平台，不管物流或專業服務，若要維持服務水平，都不可能單靠業餘「炒散」。 英國最高法院對於「自僱」和「員工」的定義，最主要分野在於員工即使不願意工作，也沒有權利向僱主「說不」。相反，自僱者若不願意，可以拒絕客戶要求，「有得揀，先至係老闆」。箇中最大啟示，我認為是「等價交換」：追求保障，自然要犧牲若干自由；追求自由，則需以收入保障作代價。 零工平台初衷毫無疑問是好的，尤其是對於一心炒散的工作者。問題出在，對於全職工作者而言，平台無了期抽佣，以及工作保障不足，構成無可避免的矛盾。類似情況也出現在Amazon身上，也由於長尾的全職網店，渴望經營自己客戶關係，於是才有Shopify堀起。 而我始終相信，零工大台都不會倒下，但未來會出現更多工具及計劃，幫助專業工作者以自僱方式創業。這也是我跟拍檔們，深信英國的創業孵化器大有作為的原因。
9/2/21 2019冠狀病毒疾病（COVID-19）疫情讓人不敢掉以輕心，英國政府今天表示，該國境內的無證移民也能接種疫苗。 法新社報導，任何身在英國的人，不論移民身分為何，都可以向醫師登記，免費獲得疫苗。 英國邊境執法和調查非法移民是由內政部負責，職權還包括將無權居留者驅逐出境。 但英國衛生部已經明確向國民保健署（NHS）官員表示，民眾可以接種2019冠狀病毒疾病疫苗、接受病毒篩檢、獲得醫療服務，不必接受任何身分檢查。 一名政府發言人說：「2019冠狀病毒疾病疫苗將提供給任何在英國的人免費接種，無論移民身分為何。」 「我們會盡早與已和家庭醫學科醫師登記的人聯繫，我們也正努力和合作夥伴及外部組織攜手，聯繫尚未與家醫科醫師登記的人，以確保他們也能獲得疫苗。」 英國是全球疫情最嚴重的國家之一，已有超過11萬2000人因染疫喪命，正採取有史以來最大規模的疫苗施打計畫來擺脫這個情況。 目前為止，英國已經有1100萬人注射了美國輝瑞藥廠（Pfizer）與德國生技公司BioNTech合作研發的疫苗，或是牛津大學（Oxford University）和阿斯特捷利康公司（AstraZeneca）共同研發的疫苗。 但英國政府訂下的目標，是要在本週結束前，替風險最高的1500萬人接種疫苗。 英國境內有多少人沒有合法的身分，目前不得而知，根據一些估計，可能多達130萬人。
EPC「能源表現證明書」 現時英國法律規定，必須通過樓宇能源用度作評分才可以放賣或出租，尤其在英國很多建築都有很多年歷史，房屋結構陳舊，即使冬天在室內開暖氣也未必暖和。如果單位保暖程度有限，每月的電費開支可以很驚人。 這張「能源表現證明書」有限期為十年，評級由A至G不等，評級愈低、代表能源消秏愈大，當局有規定單位的「EPC」評級低於「E」級是不可出租的。但如果一年內使用不足四個月、或使用面積少過50平方米建築、在倫敦整個單位月租低於1,000鎊、或在英格蘭及威爾士等其他地方的租金低於250鎊才可獲豁免。 單位是否符合「電力安全」及「氣體安全」 根據英國的消費者保護法(Consumer Protection Act)，規定業主有法定義務提供電器設備是否安全，不論是新舊或固定電器設備，亦需要經培訓電力工程試作檢測，進行俗稱「PAT Test」的測試。另外還需要每年進行一次氣體供應及燃氣用具檢查，需在住客居住28天內提供予住戶。
首先, 先解釋一下什麼是LEASEHOLD (租賃業權 )：不擁有物業所在的土地 如果您擁有的物業是Leasehold，那麼您並不擁有該物業所在的土地，只是租用而已。您可以從永久業權的持有人(Freeholder)那裡租用土地，租賃年期通常從99年至999年，當租期屆滿時，土地的所有權需歸還給永久業權持有人。因此, 很多Leasehold業主每年要比昂貴嘅Ground Rent，亦都有好多Freehold持有人隨意提高Ground Rent，亦令到Leasehold Properties係市場上不太受歡迎. 上星期Ministry of Housing提到關於Leasehold會有大改革, 將改變Leasehold業主以往所受到的不公平對待, 詳細情況如下： – 以往Leaseholder只可以每次將lease (租賃期) 延長50年- 90年, 并且要付更高嘅Ground Rent，新法例下Leaseholder 除了可以延長租賃期到990年, 并且不需要付任何Ground Rent。 – 如果選擇不延長lease (租賃期) , 政府亦會set一個Ground Rent，避免Freeholder隨便大幅加價。… Read more »
全球樓行．專欄 https://hk.appledaily.com/ 2021.01.02 海外業主要尋求一個盡責可靠的代理協助處理租務並非難事，以下四點可有助找到好代理: 一、服務收費是否合理 收費一般分兩種，只找租客和全套服務。如果選擇只找租客，代理只會收取一次性的收費，作為租盤宣傳和替業主向租客做背景調查的費用，一般大概400至700鎊左右。海外業主通常需要全套服務，包括收租、繳交雜費、出租檢查、安排維修等服務，除了前期找租客費用，另每月付租金的7%至9%（另加VAT） 作代理的管理費。筆者見一些租務代理收費十分誇張，每月管理費10%至15%（另加VAT）， 而且有林林總總的雜費，如物業檢查費、租客遷出費等，這些一般理應包括在每月的管理費內。 二、代理的客戶網絡 不少網友問筆者有沒有租務代理推介，其實真的要看每一區，有沒有一些規模大的代理能做好每區的租務。有一些代理的地舖所在位置較接近大學或商業區，也會有不同相應的客戶群，例如華人代理會有較多華人租客、當區小型的代理通常會有較多本地家庭客等。海外業主也可以多留意rightmove或Zoopla的租盤出租速度，這些租務代理回應客人的速度較快，另外拍攝租盤的技巧也非常重要。 三、留意代理有沒有註冊及參與按金保障計劃 合法經營的租務代理公司，會在政府指定的監管機構中註冊，如The Property Ombudsman或Property Redress Scheme，另外租務代理公司通常亦有其他的認可資格如SafeAgent或作為ARLA Propertymark的會員，代表公司會遵守該會或計劃的一些專業守則。 租客按金交予代理，代理在收取按金30日內，必須把按金存放在按金保障計劃和英國金融行為監管局受監管的銀行帳戶內，否則屬違法。 四、代理的服務範圍和質素 筆者遇過一間不錯的租務代理，她的全套服務包括每季到物業檢查且拍攝照片報告現況，這個額外的服務令業主感到更安心。另外如果屋內的洗衣機或雪櫃壞了，有一些代理會沒有過問業主的情況下購買新電器，並在租金扣減，但較好的代理會提供至少兩款報價，並得到業主同意才會購置。業主在挑選租務代理前可參考allAgents和Trustpilot這些網站的評論，並在簽租務管理合約前，問清楚代理有關的採購流程。
21/12/2020 英國布里斯托一名業主，在出售自住物業的時候，牆身突然出現著名街頭壁畫藝術家Banksy的畫作，物業頓時升值。不過業主沒有反口，仍然而原定價錢售予買家。 網上圖片 業主Aileen Makin以34萬鎊(約356萬港元)出售其位於布里斯托Vale Street的自住物業，但在交易期內，著名街頭壁畫藝術家Banksy在其住宅牆身塗鴉，並將其作品命名為「乞嚏」(Aachoo!!)，作品描繪一個帶頭巾的女人打乞嚏，她的假牙更飛向空中。 網上圖片 有研究Banksy作品的專家透露，這幅壁畫價值估計為300萬至500萬鎊(約3,141萬至5234萬港元)之間，結果令到Aileen Makin的自住物業瞬間升值到至少500萬鎊。 網上圖片 有消息指業主得知物業升值後立即停止交易，不過業主身兒子Nick Makin澄清，他們仍未退出交易，並希望壁畫能保留在原處及受到保護。
