這座3房「排屋」 坐落在 Reddish 非常受歡迎的住宅區，距離您的所有日常需求僅幾分鐘步行路程，包括當地便利設施、良好的交通網絡和 OFSTED 評級學校。房子佈置得很漂亮，可以搬進來了！ 一樓設有溫馨的入口走廊、寬敞的客廳、現代化的廚房和寬敞的溫室擴建部分。在外部，您會發現一個後花園，非常適合夏季戶外娛樂和家庭時光。91% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3房「排屋」 (兩層) – £235,000 或以上 距離: Reddish South 火車站 – 距 0.3 英里 (步行 5 分鐘) St Mary’s Church of England (小學) – 距… Read more »
這座迷人的兩房「半獨立式屋」坐落在一個寧靜的社區，完美融合了舒適和便利。有一個維護良好的前花園和一條通往車庫的車道，為居民和客人提供充足的停車空間。 設備齊全的廚房毗鄰起居區，擁有現代設計和充足的儲存空間，非常適合準備美味佳餚。走到寬敞的後花園，這個戶外空間為露天用餐、園藝愛好者或只是與家人和朋友一起享受新鮮空氣提供了理想的環境。 交通便利，可輕鬆前往許多當地便利設施，包括商店、學校、公園和交通樞紐，確保日常必需品觸手可及。93% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 兩房「半獨立式屋」(兩層) – £200,000 距離: Halewood 火車站 – 距 0.3 英里 (步行 5 分鐘) Plantation 小學 – 距 220碼 (好成績) Halewood 中學 – 距 650碼 (好成績) Kids… Read more »
這座令人驚嘆的 3房「半獨立式屋」，已延伸到後方。該物業位於 Maghull 非常受歡迎的住宅區，周圍有一些一流的當地設施，例如學校、超市、商店和餐館。 客廳後面是一間開放式家庭活動室，該活動室透過使用橘園進行了擴建，橘園的雙扇門通往花園。廚房是現代化的高光廚房，配有內建電器和充足的工作檯面。一樓有三間雙人臥室。陽光燦爛的後花園。99% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3房「半獨立式屋」(兩層) – £280,000 距離: Maghull 火車站 – 距 0.5 英里 (步行 9 分鐘) St George’s Catholic 小學 – 距 320碼 (好成績) Maghull 中學 –… Read more »
這座寬敞的3房「半獨立式屋」位於 Moss Lane 附近，可方便前往新的 Maghull North 火車站和高速公路，並且位於知名學校的學區。 該物業設有寬敞以及帶集成電器的廚房和溫室。住宿包括：門廊、走廊、通往客廳的休息室、通往廚房的用餐區以及溫室。 外面有一條大車道，前面提供多輛車的停車場，可通往一個車庫。後面是一個帶有露台區和甲板的封閉草坪花園。98% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3房「半獨立式屋」(兩層) – £250,000 距離: Maghull North 火車站 – 距 0.2 英里 (步行 4 分鐘) St Thomas Church of England… Read more »
York Road 坐落在一個受歡迎的地區，受益於當地一流的設施，包括信譽良好的學校，使其成為家庭的理想選擇。 99% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 靠近當地設施 延長車道/停車位 私人後花園 3房「獨立式屋」(兩層) – £265,000 距離: Maghull North 火車站 – 距 0.6 英里 (步行 11 分鐘) St George’s Catholic 小學 -距 320碼 (好成績) Maghull 中學… Read more »
這套3房「半獨立式屋」，靠近熱門學校和交通樞紐。內部設有溫馨的入口大廳、溫室延伸部分的寬敞客廳和配有底座/壁櫃的明亮廚房。從外部看，前面是一個草坪花園和可容納多輛車的車道，通往獨立車庫。後面是一個低維護的草坪花園。 就地理位置而言，Swinton 在市中心擁有一流的當地設施，包括超市。從 A580 出發，交通便利，可前往曼城市中心，並且有許多當地受歡迎的學校可供選擇。92% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3房「半獨立式屋」 (兩層) – £275,000 或以上 距離: Swinton (Gtr. Manchester) 火車站 – 距 0.6 英里 (步行 11 分鐘) The Deans (小學) – 距 550碼 (優秀成績) Moorside (中學)… Read more »
這棟迷人的3房「半獨立式屋」，進入後，您會看到寬敞的客廳，相鄰的飯廳與迷人的溫室無縫連接，提供充足的自然光線和額外的生活空間。設施齊全的現代化廚房是烹飪天堂，並配有方便的雜物間以增加功能。 前面有一條車道，設有可停放兩輛車的停車位，並輔以車庫。99.6% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3房「半獨立式屋」(兩層) – £245,000 距離: Halewood 火車站 – 距 0.2 英里 (步行 4 分鐘) St Thomas Church of England 小學 -距 1 英里 (優秀成績) Maricourt Catholic 中學… Read more »
這棟後部延伸的 3房「半獨立式屋」，位於備受追捧的安靜角落。該物業經過現代化改造，配有設施齊全的現代化廚房。外部設有前鋪花園，可容納兩輛車共用車道，通往獨立車庫，並設有門禁通道，可通往帶鋪砌露台和草坪區域的分離式後花園。 地理位置優越，可通往當地學校、超市和大量便利設施。開車 2 分鐘即可抵達 M60 公路，Moston火車站提供往返於曼城和Rochdale的交通。 無向前鏈。 93% 白人居住並位於一個低犯罪率的街道。 3房「半獨立式屋」 (兩層) – £240,000 距離: Moston 火車站 – 距 0.3 英里 (步行 5 分鐘) St Margaret Mary’s RC (小學)… Read more »
25/1/2023 移民英國前準備工作繁重，當中最重要一環就是搬「家當」，將你的個人物品、紀念品、傢俱運到英國。移英前，只要預先申請由英國海關的申報文件ToR (Transfer of Residence Relief)，合資格的申請人就可以免稅寄運個人物品到英國。 ToR1 (Transfer of Residence Relief) ToR1 (Transfer of Residence Relief)申請： 按此 申請ToR條件 在移民英國前，已經在英國境外居住至少連續12個月 在英國居住後的12個月內運送個人物品到英國 寄運物品屬於自用，並已經使用該商品至少6個月 物品在12個月內不可以借出、轉售、出租或轉讓給他人 物品在抵達英國後與搬家前有相同用途。 即使沒有英國地址證明都可以申請ToR1 申請所需文件 護照 （含照片及簽名頁） 香港地址證明 ( 3個月內的水電費帳單或租單)… Read more »
1/2/2023 英國自去年6月起，修訂租賃業權法案《The Leasehold Reform (Ground Rent)Act 》，針對購買新落成的租賃業權(Leasehold)公寓單位，業主毋需向地主繳納地租(Ground Rent)，房屋大臣高文浩(Michael Gove)最新表示，政府有意進一步擴展法例至所有住宅，已提出再修例協助所有租賃業權住宅的業主購回永久地權，讓租賃業權在英國逐步成為歷史。 圖片來源：THINKSTOCK 高文浩日前表示，他已經在議會啟動改革業權制度諮詢，如果修例成功，數百萬居住在租賃業權房屋的家庭，將可以在下次大選前直接從地主手上購回地權。新例又會禁止地主向公寓單位業主收取不合理服務費及維修費，轉嫁維持公共空間的責任。 他又強調，租賃業權是數百年前留下來的混亂制度，對小業主不公平，公寓單位業主應該完全擁有自己的物業，不應擔心要為居所付出沉重財政負擔，因此是時候淘汰租賃業權。英國傳媒估計，新一輪業權制度改革，可令500萬戶家庭受惠。 現時英國的房屋業權有兩種主流形式，分別是永久業權(Freehold)和租賃業權房(Leasehold)。永久業權，即是一間住宅連同使用範圍內的土地所有權，都屬於業主；租賃業權，即物業主人只擁有這間房屋業權，並不擁有土地業權，土地擁有權在地主手上，因此房屋業主需要與地主簽約，年限通常是999年、250年或125年，並每年向地主繳納地租(Ground Rent)，地主可以向承租人施加土地使用限制，亦會要求繳交服務費、管理費，分擔對走廊、花園等公共空間的管理維修責任。 租賃業權常見於英國的公寓單位，但亦有部分屋型住宅屬於租賃業權。過去曾經出現有發展商在出售物業時，在地租合約中附加很多買家難以察覺的條款，導致一些房屋的每5至10年就要加雙倍地租，令到這些房屋失去二手市場，亦沒有銀行願意承造抵押貸款，物業價值因此大跌。 鑑於租賃業權制度多年來持續剝削小業主權益，英國政府2019年修改房屋業權法例，自去年6月起禁止所有新建屋型物業以租賃業權方式出售，但現有屋型物業及新建公寓單位，則仍可用租賃業權方式出售。英國政府今次計劃再修例，協助仍持有租賃業權住宅的業主，可以選擇以更簡單及便宜的方式，從地主手中購回永久地權。公寓單位業主亦可以用共同方式回購地權，並且按比例持有。
