8/4/2022

英國物業出租公司HomeLet的數據顯示，3月英國平均租金按年上升8.7%，達到1,078鎊(約1.1萬港元)，較2月份上升0.8%。

HomeLet整合上月實際租務個案，發現大倫敦區的平均租金，按年升11.6%，至1,770鎊(約1.81萬港元)。倫敦以外地區，平均租金按年升7.4%，達到每月910鎊(約9,300港元)。蘇格蘭的租金按年升幅最大，達到12.9%，平均月租為770鎊(約7,874港元)；其次是倫敦和英格蘭西北部，按年租金分別升11.6%和10.5%。而東密德蘭郡的按年升幅最低，為4.3%。

HomeLet & Let Alliance行政總統Andy Halstead表示，全英的住屋需求持續超過供應，未來租金仍然會繼續上升。

另外，地產代理比較網站GetAgent.co.uk的數據顯示，目前英國人的平均年收入為31,620鎊(約32.3萬港元)，但過去12個月平均樓價上升約24,522鎊(約25萬港元)，其中全英有131個地區的樓價升幅，甚至超過當地僱員平均年薪。

德文郡(Devon)的South Hams的平均樓價，在過去一年由345,242鎊(約353萬港元)，升至424,072鎊(約433萬港元)，升幅達7.8萬鎊(約80萬港元)。但South Hams同期的平均年薪為28,711鎊(約29萬港元)，代表當地樓價在一年間的升幅，較普通僱員高出5萬鎊。

在倫敦Islington 區，樓價上升89,575鎊(約91.6萬港元)，居民平均年薪為46,146鎊(約47萬港元)，樓價增幅比工資多了43,429鎊(約44.3萬港元)；而在北德文郡，樓價一年上升65,210鎊(約66.6萬港元)，居民平均收入23,285鎊(約23.7萬港元)，樓價升幅比平均收入高出41,925鎊(約42.8萬港元)。

另外，科茨沃爾德(Cotswold)、烏特爾斯福德(Uttlesford)、莫爾登(Maldon)、泰晤士河畔列治文(richmond-on-thames)、托里奇(Torridge)、西敏(City of Westminster)和東漢普郡(East Hampshire)的樓價升幅也都高於居民收入。