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【大紀元2021年06月10日訊】（大紀元記者文苳晴英國採訪報道）自去年中共強行實施《港版國安法》後，香港自97年主權移交後再迎來一波移民潮。英國自今年年初實施BNO簽證，其後宣佈將會撥款逾4,300萬英鎊，向抵英港人提供支援，並在7月中成立12個支援站。英國置業成為港人關心議題之一。英國政府最近推出新政策，協助首次置業人士「上車」，對港人而言或是一大好消息。

據英國傳媒《衛報》報道，英國住房部長鄭偉祺（Robert Jenrick）為幫助市民首次置業，本週五（6月11日）將推出一條名為「第一家園」（First Homes）的新政策，首次置業者有機會獲得最多5折的優惠。

首個「第一家園」計劃樓盤，位於東密德蘭（East Midlands）保素夫（Bolsover），將以市價7折到5折發售，當局計劃未來每年供應約1萬間樓盤予首次置業人士。另外，未來幾週將在全國各地推出更多樓盤。據當地樓市專家預測，由於該政策的實施極可能會引發新一輪的購買潮，會對英格蘭地區的房地產造成影響。

英國住房、社區和地方政府部門在5月24日公佈相關計劃，分為7個部分，當地市政廳可以利用「本地聯繫測試」（local connection test）來優先為護士、教師、工人、退伍軍人等人士提供樓盤購買權。從今年第三季開始，將再有 1,500 個樓盤推出，這些房屋的售價以市價7折發售，是首相約翰遜 （Boris Johnson）推出更多經濟適用房存量，並實現到 2024 年建造 100 萬套新房屋的目標的一部分。

然而，當局為避免出現炒賣風潮，如果買家在將來決定出售該物業，他們將被強制要求以低於當時的市價7折的價錢出售; 如果買家在當時以最低的5折購買該物業，就必須以當時市價5折去轉售。

「第一家園」計劃首次置業資格

「第一家園」計劃預計將於今年6月28日在英格蘭正式展開，唯該計劃暫時不適用於蘇格蘭、威爾斯以及北愛爾蘭。計劃要求參與該計劃的人士要符合以下條件：首先，必須為首次置業人士，不論個人、夫婦或家庭，在購買年度之前的納稅年度內，合計年總收入必須低於8萬英鎊（倫敦地區則為9萬鎊）；如無須銀行按揭即可全額購買人士，不可申請相關優惠。

英大臣: 倫敦亦有價格較低的物業

負責協助港人融入當地社會的國務大臣格林哈爾男爵（Lord Greenhalgh）前日（6月8日）在出席由保守黨華人之友（Consevertive Friends of Chinese）舉辧的網上論壇，並宣佈將在下月中旬前成立名為「歡迎港人站」 （Hong Kong Welcome hubs）的支援站，涉及款項為510 萬英鎊（約 5,500 萬港元），相關中心將會聯同社會各公民團體共同協助港人融入社區。

席間男爵又解答一眾港人疑慮，包括語言、住屋、申請簽證、種族歧視、就業及稅務等問題。有聽眾表示，近日英國樓價再度暴升，擔心港人在英國難以負擔高昂樓價。男爵回覆指，香港樓價也是非常昂貴，但倫敦亦有價格較低的物業。由於免印花稅期將於本月底結束，他認為樓市會在將來一段間後降溫，港人也可另擇時間再買樓。