我司一月份促成一宗成交，為曼徹斯特市中心1房單位，物業屬租賃業權（Leasehold），實用面積約700平方呎，業主開價20萬英鎊（約211萬港元），最終以19.8萬英鎊（約209萬港元）成交，新買家為香港投資客。

該單位大廈連接甲級寫字樓及行人天橋，能夠直達倫敦的Piccadilly火車站，步行3分鐘可到達曼徹斯特大學，屬市中心黃金地段，適合中產白領或國際學生租客。

此買賣在去年6月中促成。原業主在2015年以153,950英鎊（約163萬港元）買入，5年間帪面賺29%

我司物業顧問-葉桃樂指，英國房屋局近日宣佈將制定新土地法案，將英國所有的租賃業權年期延長至990年，往後小業主可以免卻繳付地租，或者選擇購買永久業權（Freehold），真正擁有物業的地權。葉桃樂表示，法案將對這類租賃業權的價格及交投有正面影響。

此成交亦有被[蘋果]報導:  https://hk.appledaily.com/finance/20210116/3ZJZ2GY3OFDV5D2WF2RZYP3T4E/

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