2019年10月08日

英國住屋及社區事務大臣詹里克(Robert Jenrick)在保守黨大會宣布，政府將修改法例，容許獨立屋業主在毋需申請規劃許可(Planning Permission)及鄰居同意下，在原有物業增建兩層。

圖︰GETTY IMAGES

新制下，最先會容許特定公寓大廈(Purpose-Built Blocks of Flats)，在毋需申請規劃許可下加建最多兩層，其後會放寬至所有獨立屋，不過在增建過程仍需遵守建築條例，而且當地議會仍有權在外觀等方面限制增建建築物。

政府表示，英國城市的平均住屋高度遠遠低於西方大部分城市，容許向上加建將即時創造大量生活空間。在新制下，業主將根據批准發展權(Permitted Development Rights)加建最多兩層，並與小型擴建、閣樓改造享有同等待遇。

詹里克指出，在英國申請規劃許可過於繁複，無疑增加小型建築商及業主的建築成本，這亦是物業動工量難以提高的一個重要原因。政府想給予家庭擴大住宅面積的自由，小型建築商公平競爭的機會，不過在簡化程序的同時，亦要確保當地社區仍有發言權。

不過工黨的影子住屋及社區事務大臣John Healey卻認為這項改動不足以解決住屋問題，並指現屆政府並未對住屋問題有真正的解決方案。