2018-04-12

大纪元英国记者站报导）在英国，搬入新家原本是一件让人开心的事，但是当发现新房垃圾满地、状态很糟糕，该怎么办呢？

《伦敦旗帜晚报》报导了这么一则消息：一位先生和他的女友刚刚买下了属于他们的第一栋房子。当他们搬进去之后才意识到房子的状态很糟糕。单单家里遗留的废弃物品就让新房主清理了近一个星期！

此前，新房主也曾要求原房主把家具搬走，但是最终，原房主还是将大部分垃圾留在原处。新房主甚至还在花园里发现一个堆肥桶，里面的恶心的东西都溢到了外面。鉴于这种情况，新房主再次要求卖主把它挪走，却遭到拒绝。

遇到这种情况，该怎么办呢？ 《伦敦旗帜晚报》给出了一些建议：

在交换合同之前，买方的律师应该已经拿到了卖方律师提供的房产信息表了，卖主应该在表格上肯定所有的垃圾都会被清走，交房的时候房子会是干净而且整洁的。

通常情况下，民宅出售的合同会规定交房的时候房子应该是空置状态，也就是说，房产里面除了双方已经同意留下的东西外，应该是没有人居住而且没有任何物品的状态。

因此建议遇到这类问题的买家，联系您买房时的代表律师，让他要求卖主把留下的东西搬走，并且解释，如果他们不照做的话，您可以安排人来处理这些东西并且清理房子，卖主应该支付这笔钱。

卖主的律师有责任将这些事告诉给他们的客户。如果卖主的律师没有照做的话，您应该向小额赔偿法庭提出起诉，要求卖主支付这些费用，前提是费用不超过一万镑。

提出起诉，你需要有卖主的新地址，不过，卖主的律师如果没有得到卖主的许可，可能不会向您披露这些信息。

如果您是通过中介购买房子的，还可以联系中介，看他们是否愿意直接联系卖主帮助解决这个问题。