http://ps.hket.com

英國一直貴為港人置業投資熱點之一，但由於倫敦持續被推高，不少人轉移留意其他二綫城市，包括曼徹斯特及利物浦等。

政府發展「北方經濟引擎」

英國政府更年致力發展「北方經濟引擎」（Northern Powerhouse），大力發展英格蘭北部經濟，將六個城市包括曼徹斯特、利物浦、列斯和設菲爾德等發展為核心經濟地區，以解決現時過分依賴倫敦為經濟重心的問題。當局更斥資10億英鎊於曼徹斯特興建來往倫敦的高鐵，同時擴展輕鐵鐵路網絡，使交通更加方便。

大學林立 學生帶旺租務

由於倫敦樓價及租金持續高企，多個大企業決定將總部遷離倫敦，例如BBC（英國倫敦廣播電台）、滙豐銀行及渣打銀行等，均已遷往曼徹斯特。

現時於當地設分公司之外資企業約有2,000多間，工作人口達113萬。而當地亦是有名的大學城，留學生佔總人口約10%，每年新增約6,000名，帶旺當地租務市場，租金回報率高達4至8厘。

現時當地樓價為倫敦三分之一，平均約14萬英鎊，但當地房地產公司預計，受惠於高鐵開通，到2019年樓價有機會上升兩成六，五年內更有機會升近三成。