英國房屋索價升至歷史最高

文/星晴 2017-04-24

X168 財經報（香港）訊儘管受到退歐公投的一定打擊，但英國房產市場沒有止步不前， 根據地產網站 Rightmove 的數據，4 月份平均賣方索價升至 313,655 英鎊，這一歷史最 高值，環比上漲了 1.1％，但 2.2％的同比增長率為 2013 年 4 月份以來最低。 此前一些經濟學家預期，由於退歐公投後英鎊大幅下降帶來的通貨膨脹令英國消費者 可支配收入受損，房價在今年內最多只能增長 2％。但另一些專家則認為，供不應求 的局面會支撐英國房價在年內增長 5％。

RightMove 此次發布的數據顯示，4 月份協定銷售比去年提高了 10％，創金融危機以 來最高，從而幫助持續推升賣方索價。 Rightmove 總監 Miles Shipside 稱，跡象顯示英國的春季市場非常強勁，這可能能彌補 6 月 8 日大選前的緊張情緒。

其中，首次購房領域為價格上升的主要驅動力。以租養房領域因稅收改革而受制於， 在競爭房源上處於劣勢。

倫敦均價下降 1.5％至 636,777 英鎊東北部地區均價同比下跌 0.7％至 150,350 英格蘭東 部增長最高，比去年同期上升了 5.3％至 349,269。西米德蘭地區次之，同比上漲 5％ 至 215,784 英鎊。威爾士地區均價則上升了 4％至 186,172。